के बारे में Cagamas Berhad
कैगामास बेरहाद: मलेशिया में गृहस्वामित्व और माध्यमिक बंधक बाजार के विकास को बढ़ावा देना
कैगामास बेरहाद मलेशिया में एक राष्ट्रीय बंधक निगम है जिसे 1986 में स्थापित किया गया था। कंपनी का प्राथमिक उद्देश्य मलेशिया में गृहस्वामित्व और द्वितीयक बंधक बाजार के विकास को बढ़ावा देना है। कैगामास बेरहाद वित्तीय संस्थानों से आवास ऋण खरीदकर मलेशियाई आवास बाजार को तरलता प्रदान करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है, जिससे आगे उधार देने के लिए पूंजी मुक्त हो जाती है।
कंपनी एक विशेष उद्देश्य वाहन (एसपीवी) के रूप में काम करती है जो बंधक के अपने पोर्टफोलियो द्वारा समर्थित ऋण प्रतिभूतियां जारी करती है। इन प्रतिभूतियों को तब निवेशकों को बेचा जाता है, जिनमें संस्थागत निवेशक जैसे पेंशन फंड, बीमा कंपनियां और परिसंपत्ति प्रबंधक शामिल हैं। ऐसा करने से, कैगामास बेरहाद मलेशियाई आवास बाजार में दीर्घकालिक वित्त पोषण में मदद करता है।
कैगामास बेरहाद अपनी स्थापना के बाद से मलेशिया में द्वितीयक बंधक बाजार के विकास में सहायक रहा है। कंपनी ने एमबीएस जारी करने वाले वित्तीय संस्थानों को ऋण वृद्धि की सुविधा प्रदान करके बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों (एमबीएस) के लिए एक तरल और कुशल बाजार बनाने में एक आवश्यक भूमिका निभाई है।
Cagamas Berhad की प्रमुख ताकतों में से एक क्रेडिट जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने की क्षमता है। कंपनी ने मजबूत जोखिम प्रबंधन प्रणाली विकसित की है जो इसे क्रेडिट जोखिम का सही आकलन करने और इसके अनुसार अपनी ऋण प्रतिभूतियों की कीमत तय करने में सक्षम बनाती है। इस दृष्टिकोण ने कैगामास बेरहाद को अंतरराष्ट्रीय रेटिंग एजेंसियों जैसे मूडीज इन्वेस्टर्स सर्विस और स्टैंडर्ड एंड पूअर्स से उच्च क्रेडिट रेटिंग बनाए रखने में मदद की है।
अपनी मुख्य व्यावसायिक गतिविधियों के माध्यम से गृहस्वामित्व को बढ़ावा देने के अलावा, कैगामास बेरहाद निम्न और मध्यम आय वाले परिवारों के लिए किफायती आवास तक पहुंच बढ़ाने के उद्देश्य से विभिन्न पहलों का भी समर्थन करता है। उदाहरण के लिए, कंपनी किफायती आवास परियोजनाओं पर Perbadanan PR1MA Malaysia (PR1MA) और Syarikat Perumahan Negara Bhd (SPNB) जैसी सरकारी एजेंसियों के साथ सहयोग करती है।
कैगामास बेरहाद बंधक वित्त, प्रतिभूतिकरण, जोखिम प्रबंधन और अन्य प्रासंगिक क्षेत्रों से संबंधित विषयों पर उद्योग के पेशेवरों के लिए प्रशिक्षण कार्यक्रम भी प्रदान करता है। ये कार्यक्रम पारदर्शिता और जवाबदेही बढ़ाने वाली सर्वोत्तम प्रथाओं को बढ़ावा देते हुए उद्योग के भीतर क्षमता निर्माण में मदद करते हैं।
स्थिरता के प्रति अपनी प्रतिबद्धता के हिस्से के रूप में, कागामास बेरहाद जहां भी संभव हो, अपने व्यापार संचालन में पर्यावरण संबंधी विचारों को शामिल करता है। उदाहरण के लिए, कंपनी पर्यावरण जागरूकता अभियानों में स्टाफ सदस्यों की भागीदारी को प्रोत्साहित करते हुए अपने कार्यालय भवनों के भीतर ऊर्जा दक्षता उपायों को बढ़ावा देती है।
निष्कर्ष के तौर पर,
मलेशिया की सीमाओं के भीतर संचालित वित्तीय संस्थानों द्वारा जारी किए गए बंधक से जुड़े क्रेडिट जोखिमों के प्रभावी प्रबंधन के माध्यम से टिकाऊ आर्थिक विकास का समर्थन करते हुए कैगामास बेरहाद घर के स्वामित्व को बढ़ावा देने में एक आवश्यक भूमिका निभाता है।
बंधक से जुड़े जोखिमों के प्रबंधन के लिए कंपनी का अभिनव दृष्टिकोण न केवल तरलता प्रदान करता है बल्कि एक कुशल माध्यमिक बंधक बाजार भी बनाता है जो स्थानीय और विदेशी दोनों निवेशकों को आकर्षित करता है।
PR1MA और SPNB जैसी सरकारी एजेंसियों के साथ साझेदारी के माध्यम से; प्रशिक्षण कार्यक्रम; ऊर्जा दक्षता उपायों को बढ़ावा देना; दूसरों के बीच पर्यावरण जागरूकता अभियान - उन्होंने स्थायी समुदायों के निर्माण के प्रति अपनी प्रतिबद्धता प्रदर्शित की है।
कुल मिलाकर, CAGAMAS BERHAD मलेशियाई लोगों के सबसे भरोसेमंद भागीदारों में से एक बना हुआ है, जब यह घर के स्वामित्व के वित्तपोषण या रियल एस्टेट क्षेत्र में दशकों से उनके मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड के कारण निवेश करने की बात आती है, जो उनकी विश्वसनीयता और विश्वसनीयता के बारे में बहुत कुछ बताता है।
अनुवाद