जब हॉवर्ड चिकित्सा कार्यालय की इमारतें कर रहा था, मैंने पूर्वी खाड़ी में एक नई इमारत की अपनी 40,000 फुट की सूची का अधिग्रहण किया था, जिसे अभी-अभी फोरकास्ट किया गया था। बैंक खुश था क्योंकि हॉवर्ड ने एक ऋण लेने की व्यवस्था की, और अच्छी तरह से मैं लंबे समय तक उस संपत्ति का मालिक था। तब मैंने हावर्ड के साथ सूचीबद्ध किया, और उन्होंने एक छोटे 16,000 वर्ग फुट के एमओबी को बेचने के लिए मेरा प्रतिनिधित्व किया।
अनुवादमैं एक रियल एस्टेट एजेंट बनना चाहता था, और ब्रोकरेज फर्म ने मुझे काम पर रखने के लिए हावर्ड से कहा कि मुझे सलाह दें। हॉवर्ड ने मुझे सिखाया कि कैसे लिस्टिंग प्राप्त करें, सौदों को पैकेज करें, खरीदारों को बंद करें और एस्क्रो का प्रबंधन करें। 3 वर्षों में हमने 7 अपार्टमेंट सौदों को बंद कर दिया, और मैंने अपना पहला सैन फ्रांसिस्को अपार्टमेंट भवन खरीदने के लिए सीखा और कमाया, जो अब हॉवर्ड के पूर्वानुमान के अनुसार मेरी सेवानिवृत्ति आय में पर्याप्त योगदान देता है।
अनुवादमुझे हॉवर्ड में मध्यस्थता में मेरी मदद करने के लिए संदर्भित किया गया था। हॉवर्ड सवाल पूछता है, वास्तव में मैं जो कहता हूं उसे सुनता हूं, और अपने शिक्षित कान के साथ, उसने मुझे यह पता लगाने में मदद की कि मुझे क्या चाहिए, और एक रणनीति। फिर उन्होंने मेरे लिए मध्यस्थता की शुरुआत की, यहां तक कि मेरे वकील को भी निर्देशित किया। उन्होंने व्यवसाय के कारकों को निर्धारित किया ताकि सभी लोग समझ सकें, और इसलिए मेरे एक्स-पार्टनर मुद्दों को भ्रमित नहीं कर सके, यही कारण है कि मुझे लगता है कि मैं शीर्ष पर आया, हॉवर्ड के लिए धन्यवाद।
अनुवादहम आपको और आपकी टीम के साथ पिछले कुछ वर्षों में काम करना बहुत पसंद करते हैं। आपकी अंतर्दृष्टि और समर्थन अमूल्य है।
अनुवादमेरी कंपनी का श्वेफ, लेवी और पोलो, एलएलपी के साथ एक विशेष संबंध है। वे हमारी बहीखाता पद्धति के साथ-साथ हमारी एकाउंटेंसी और टैक्स रिटर्न भी करते हैं। हावर्ड ने हमारे चार्ट ऑफ अकाउंट्स को कस्टमाइज़ किया ताकि प्रबंधन रिपोर्ट मेरे लिए भी समझ में आए। उन्होंने मेरे नियंत्रक, मेरे सीएफओ-ऑन-कॉल के रूप में काम किया और इस रिश्ते में एक प्रमुख स्तंभ रहे हैं। मैं ज्यादातर समय उसके साथ काम करता हूं, और उसे साथ ले जाना आसान है। वह ग्राहकों को संभालने के तरीके में बहुत पेशेवर हैं।
अनुवादबाहर की घटनाओं के साथ आप बकाया हैं हम हमेशा बहुत मज़ा करते हैं और वे अच्छी तरह से व्यवस्थित होते हैं।
अनुवादहॉवर्ड पदभार संभालते हैं और जो कुछ भी करना चाहते हैं, वह करते हैं, जैसे मेरे पुराने कार्यालय / गोदाम भवनों में से एक 1031 एक्सचेंज ट्रेड में 18 साल का एनएनएन वालग्रीन एक विकास बाजार में प्रमुख चौराहे पर है। मेरी आय की धारा निर्धारित है, और एलिजाबेथ और सीपीए की उनकी टीम ने इसे मेरी संपत्ति योजना में फिट किया है। हॉवर्ड ने इमारत के बगल में पार्किंग बेची, और किराये की आय के साथ एक खेत में व्यापार करने में मेरी मदद की।
अनुवादहमारे लॉ फर्म के साझेदारों ने एक पुरानी शैली की सीमित साझेदारी में चिकित्सा कार्यालय का निर्माण किया। जब मैं प्रबंध भागीदार के रूप में सेवानिवृत्त होने के लिए चीजों की व्यवस्था कर रहा था, तो हमने संपत्ति बेचने का फैसला किया, और हावर्ड को चिकित्सा कार्यालय के निवेशकों और उधारदाताओं के बीच संबंध थे। प्रॉपर्टी जल्दी बिक गई।
अनुवादहमने हॉवर्ड को अपने पोर्टफोलियो प्रबंधन समूह को नियुक्त करने के लिए काम पर रखा क्योंकि वह आगामी एसेट मैनेजरों को रियल एस्टेट निवेश सिखा सकता था, और इसे अन्य सभी विभागों को समझा सकता था, जैसे वकीलों को जिन्हें 10 केएस और 10 क्यूएस को समझना था कि वे प्रकाशन के लिए जिम्मेदार थे। प्रबंधन चर्चा और विश्लेषण वर्गों के साथ-साथ हावर्ड ने सीमित भागीदारी पोर्टफोलियो में से प्रत्येक के लिए रणनीतियों के बारे में लिखा था।
अनुवादमेरे मुवक्किल की सहायता करने के लिए धन्यवाद। आप हमेशा बहुत संवेदनशील होते हैं और मेरे मुवक्किल आपके साथ काम करना पसंद करते हैं !!!!
अनुवादहॉवर्ड ने मेरे द्वारा पेश किए जा रहे व्यवसाय के अवसर को देखा, और बाजार की जनसांख्यिकी की अपनी समझ के साथ, उन्होंने मेरे सबसे अच्छे सपनों से परे संभावित रास्ता देखा। उन्होंने एक व्यवसाय योजना विकसित की कि कैसे मैं अपनी सीमित बचत, कुछ निवेशक पूंजी और एक एसबीए ऋण के साथ अपना खुद का रेस्तरां बना सकता हूं। फिर उसने एक पट्टे पर बातचीत की, और अब अच्छी तरह से रेस्तरां खुला और नौकायन है!
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