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इस कार्यालय के एक मूल्यांकक (R.D. Dusoswa) द्वारा एक नए घर के निर्माण के वित्तपोषण के लिए एक मूल्यांकन किया गया है। मूल्यांक 320k के मान के साथ आया, जबकि हमें 350k के 3/4 साल पहले के 2 वैश्विक मूल्यांकन पर आधारित मूल्य पर संदेह था। लंबे समय तक मूल्यांकक के साथ पत्राचार किया, लेकिन श्री अपने मूल्यांकन को समायोजित नहीं करना चाहते थे। नतीजतन, हमें ब्रिडिंग ऋण के लिए अधिक ब्याज देना पड़ा, क्योंकि अब जोखिम अधिक था। हमारे घर को हाल ही में वैसे भी बेचा गया था और अब इसका मूल्य 375k है। 12 सप्ताह के भीतर क्या प्रशंसा हुई, या क्या वह वैन गूलर गलत था?
अनुवादएनकेएम वूनसेंट जल्दी से प्रतिक्रिया करता है, और हमारे नए घर का मूल्यांकन एक सप्ताह के भीतर तैयार हो गया था। उत्तम!
क्योंकि हम थोड़ी जल्दी में थे, उन्होंने व्यक्तिगत रूप से चीजों को गति देने में हमारी मदद की। मूल्यांकन भी अच्छे क्रम में था और अपेक्षित होने की उम्मीद थी।
दुर्भाग्य से, एक भयानक अनुभव। मैं हर किसी को दूर रहने की सलाह दूंगा।
मैंने ब्याज दर की समीक्षा के लिए एनकेएम वूनसेंट माकेलार्स / एनकेएम वैन गूल के रेनियर दुसोवा से मूल्यांकन रिपोर्ट का आदेश दिया। मैं Google पर अन्य बुरी समीक्षा से थोड़ा डर गया था। इसके अलावा, नियुक्ति के लिए मूल्यांकनकर्ता को 20 मिनट की देरी थी, लेकिन ठीक है।
वास्तविक समस्या मुझे प्राप्त हुई रिपोर्ट थी: रेइनियर ने पूरी रिपोर्ट में गलतियाँ कीं। सबसे पहले, अपार्टमेंट का उसका आकार वास्तविक से 2 वर्ग मीटर छोटा था। छत की छत को भी 3 वर्ग मीटर से ढहा दिया गया। इसने मूल्यांकन मूल्य को काफी कम कर दिया। रेनियर ने कोई चित्र नहीं दिया, उन्होंने केवल यह कहा कि "मेरे उपकरणों को कैलिब्रेट किया गया है, मुझे नहीं पता कि अन्य एजेंटों ने इस अपार्टमेंट को कैसे मापा है"। उन्होंने रिपोर्ट बदलने से इनकार कर दिया।
उन्होंने छत की छत (यूट्रेक्ट के केंद्र में 49 वर्ग मीटर) के मूल्य की भी सराहना नहीं की। उनकी अपनी गणना के अनुसार, मेरे अपार्टमेंट का मूल्यांकन मूल्य उस ग्राउंड फ्लोर के अपार्टमेंट से कम है जो 6 महीने पहले बेचा गया था।
फिर भी, रीनियर (नवंबर 2019) का मूल्यांकन मूल्य इतना कम था कि यह WOZ मूल्य (जनवरी 2019) से भी कम था !!! जबकि नीदरलैंड में सामान्य रियल एस्टेट मूल्य संकेतक में 8.5% की वृद्धि हुई ...
शिकायत दर्ज करने के बाद रेइनियर मुझसे संपर्क नहीं करना चाहते थे। यदि आप बहुत से कारणों का उल्लेख करते हैं कि उसने गलती क्यों की है, तो वह उन कारणों पर ध्यान केंद्रित करेगा जिन्हें वह समझता है कि वह सही है, लेकिन उन बिंदुओं को व्यवस्थित रूप से अनदेखा करें जिन पर उसके पास कोई अच्छा तर्क नहीं है।
रेइनियर की घोर लापरवाही का प्रभाव छोटा था, मैं ब्याज दर की समीक्षा में व्यस्त था। लेकिन एक स्टार्टर खरीदार जो एपिनेजर के रूप में रीनियर के साथ पहला घर खरीदता है ... हे भगवान! इसका मतलब यह हो सकता है कि आपको घर न मिले। जागरूक रहें और सही रास्ता चुनें। NKM Woonaccent Makelaars / NKM van Gool से दूर रहें
एनकेएम वैन गूल मकेलेर्स से एनेके और रीनियर हमारे लिए वास्तविक राज्य एजेंट के रूप में बहुत सहायक थे। वे किसी भी समय उपलब्ध थे जब हमने उनसे संपर्क किया, और हमें बहुत जानकारीपूर्ण सुझाव दिए जिससे हमें अपने घर को अंतिम रूप देने में मदद मिली। वे अच्छी अंग्रेजी बोलते हैं और गुणों के बारे में विस्तृत जानकारी रखते हैं। वे दोनों बहुत ही मिलनसार, स्वीकार्य, अच्छी तरह से सूचित हैं और चाहते हैं कि आपके लिए सबसे अच्छा क्या है। मैं उन्हें दृढ़ता से सभी को सलाह दूंगा।
अनुवादएक असली दलाल! ऐसा बूढ़ा जो हर चीज के बारे में जानता है।
अनुवाद
एनकेएम वान गूल मकेलार्डिज: वेल्यूटेन और आसपास के क्षेत्रों में आपका भरोसेमंद रियल एस्टेट पार्टनर
क्या आप Vleuten और इसके आसपास के क्षेत्रों में एक विश्वसनीय और भरोसेमंद रियल एस्टेट पार्टनर की तलाश कर रहे हैं? NKM Van Gool Makelaardij से आगे नहीं देखें। हम अनुभवी और समर्पित पेशेवरों की एक टीम हैं जो अपने ग्राहकों को संपत्ति खरीदने, बेचने या किराए पर लेने के मामले में सर्वोत्तम संभव सेवा प्रदान करने के लिए प्रतिबद्ध हैं।
NKM Van Gool Makelaardij में, हम समझते हैं कि संपत्ति खरीदना या बेचना एक कठिन काम हो सकता है। यही कारण है कि हम अपने ग्राहकों के लिए इस प्रक्रिया को यथासंभव सहज और तनाव-मुक्त बनाने का प्रयास करते हैं। हमारे विशेषज्ञों की टीम को स्थानीय रियल एस्टेट बाजार का गहन ज्ञान है, जो हमें अपने ग्राहकों को संपत्ति के मूल्यों, बाजार के रुझान और अन्य महत्वपूर्ण कारकों के बारे में सटीक जानकारी प्रदान करने में सक्षम बनाता है जो उनके निर्णयों को प्रभावित कर सकते हैं।
एक चीज जो हमें अन्य रियल एस्टेट एजेंसियों से अलग करती है, वह है पारदर्शिता के प्रति हमारी प्रतिबद्धता। हम शुल्क और शुल्क सहित लेन-देन के सभी पहलुओं के बारे में अपने ग्राहकों के साथ खुलकर बात करने में विश्वास करते हैं। इसलिए हम अपनी सभी सेवाओं के लिए निश्चित दरों की पेशकश करते हैं ताकि अंत में कोई आश्चर्य या छिपी हुई लागत न हो।
चाहे आप अपने सपनों का घर खरीदना चाहते हों या अपनी मौजूदा संपत्ति को जल्दी और कुशलता से बेचना चाहते हों, NKM Van Gool Makelaardij आपकी मदद के लिए मौजूद है। हमारी टीम यह सुनिश्चित करने के लिए हर कदम पर आपके साथ मिलकर काम करेगी कि आपकी ज़रूरतें पूरी हों और आपकी अपेक्षाएँ पार हों।
हमारी सेवाएँ
NKM Van Gool Makelaardij में, हम आपकी सभी अचल संपत्ति की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन की गई सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। इनमें से कुछ सेवाओं में शामिल हैं:
1) खरीदना: यदि आप Vleuten या इसके आस-पास के क्षेत्रों में अपने सपनों का घर ढूंढ रहे हैं, तो हम इसे खोजने में आपकी सहायता कर सकते हैं। हमारी टीम आपकी आवश्यकताओं और प्राथमिकताओं को समझने के लिए आपके साथ मिलकर काम करेगी ताकि हम आपको उन गुणों को दिखा सकें जो उनसे पूरी तरह मेल खाते हैं।
2) बेचना: यदि आप Vleuten या इसके आस-पास के क्षेत्रों में अपनी संपत्ति बेचने की योजना बना रहे हैं, तो हमें इसके लिए शीर्ष डॉलर प्राप्त करने में आपकी सहायता करें। आपकी संपत्ति के लिए अधिकतम जोखिम सुनिश्चित करने के लिए हम अपने संपर्कों और मार्केटिंग रणनीतियों के व्यापक नेटवर्क का उपयोग करेंगे।
3) किराए पर लेना: यदि आप अभी तक खरीदने के लिए तैयार नहीं हैं, लेकिन फिर भी एक ऐसी जगह चाहते हैं जहां वे रहने में सहज महसूस करें तो किराए पर लेना एक विचार करने योग्य विकल्प हो सकता है! NKM Van Gool Makelaardij में हमारे पास न केवल किराये की लिस्टिंग बल्कि जमींदारों की भी पहुंच है, जो हम पर काफी भरोसा करते हैं क्योंकि वे जानते हैं कि किरायेदारों की जरूरतों का कितना ध्यान रखते हैं!
4) मूल्यांकन: चाहे वह कर उद्देश्यों के लिए हो या सिर्फ जिज्ञासा के लिए हो कि आज के बाजार में उनके घर की कीमत क्या है - मूल्यांकन हमेशा उपयोगी होते हैं! NKM van gool Makelaarsdrijf में, हमारे पास प्रमाणित मूल्यांकक हैं जो बाजार की मौजूदा स्थितियों के आधार पर सटीक मूल्यांकन देंगे!
हमें क्यों चुनें?
NKM Van Gool Makelaardij को अपने रियल एस्टेट पार्टनर के रूप में चुनने के कई कारण हैं:
1) अनुभव: Vleuten क्षेत्र में ग्राहकों की सेवा करने के वर्षों के अनुभव के साथ, हमने किसी अन्य एजेंसी द्वारा बेजोड़ विशेषज्ञता विकसित की है!
2) व्यावसायिकता: हम हर समय पेशेवर सेवा प्रदान करने पर गर्व करते हैं - प्रारंभिक परामर्श से समापन दिवस तक!
3) पारदर्शिता: हमारा मानना है कि घरों को खरीदने/बेचने/किराए पर लेने जैसे महत्वपूर्ण लेनदेन से निपटने के दौरान पारदर्शिता महत्वपूर्ण है; इसलिए सब कुछ संबंधित फीस और शुल्क इत्यादि, बिना किसी छिपी लागत के पहले चर्चा की गई बाद में डाउन लाइन!
4) ग्राहक सेवा: हम किसी भी चीज़ से ऊपर ग्राहकों की संतुष्टि को महत्व देते हैं! इसलिए यदि कभी भी प्रक्रिया के दौरान कोई समस्या उत्पन्न होती है तो पूरी तरह से हल होने तक किसी को हमेशा उपलब्ध सहायता के बारे में जानने का आश्वासन दें!
निष्कर्ष के तौर पर,
यदि आप Vleuten क्षेत्र और इसके आसपास के क्षेत्र में एक विश्वसनीय और भरोसेमंद रियल एस्टेट पार्टनर की तलाश कर रहे हैं, तो Nkm Woonaccent Makelaaarsdrijf के विशेषज्ञों से आगे नहीं देखें! इस पूरे क्षेत्र में ग्राहकों की सेवा करने के वर्षों के अनुभव के साथ, हमने एक ऐसी विशेषज्ञता विकसित की है जो आसपास की किसी भी अन्य एजेंसी से बेजोड़ है।
nkmwoonaccent.nl
