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सांता क्लारा काउंटी का हाउसिंग ट्रस्ट: खाड़ी क्षेत्र में किफायती आवास समाधान प्रदान करना
आवास एक बुनियादी मानवीय आवश्यकता है, फिर भी आवास की आसमान छूती लागत के कारण यह खाड़ी क्षेत्र में कई लोगों की पहुंच से बाहर है। सांता क्लारा काउंटी का हाउसिंग ट्रस्ट एक गैर-लाभकारी संगठन है, जिसका उद्देश्य कम और मध्यम आय वाले परिवारों और व्यक्तियों के लिए किफायती आवास समाधान प्रदान करके इस समस्या का समाधान करना है।
2000 में स्थापित, हाउसिंग ट्रस्ट सिलिकॉन वैली एक सामुदायिक विकास वित्तीय संस्थान (सीडीएफआई) है जो पूरे खाड़ी क्षेत्र में किफायती आवास के लिए बहुआयामी ऋण देता है। संगठन ने अपनी स्थापना के बाद से 20,000 से अधिक किफायती घरों और अपार्टमेंटों को वित्तपोषित करने में मदद की है, जिससे यह उत्तरी कैलिफोर्निया में किफायती आवास के लिए धन के सबसे बड़े स्रोतों में से एक बन गया है।
हाउसिंग ट्रस्ट का मिशन किफायती आवास अवसरों तक पहुंच बढ़ाकर एक मजबूत समुदाय बनाना है। उनका मानना है कि हर कोई अपने आय स्तर या पृष्ठभूमि की परवाह किए बिना सुरक्षित और स्थिर आवास का हकदार है। इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, वे किफायती घरों के निर्माण या संरक्षण को संभव बनाने वाले वित्तपोषण विकल्प प्रदान करने के लिए डेवलपर्स, सरकारी एजेंसियों और अन्य भागीदारों के साथ काम करते हैं।
ऐसा करने का एक तरीका उनके बहुआयामी ऋण कार्यक्रम के माध्यम से होता है जो नए निर्माण या पुनर्वास परियोजनाओं के लिए वित्त पोषण प्रदान करता है जिसमें कम से कम पांच इकाइयों को सस्ती के रूप में नामित किया जाता है। यह कार्यक्रम प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों के साथ लचीली ऋण शर्तें प्रदान करता है और इसका उपयोग विभिन्न प्रकार की परियोजनाओं जैसे किराये के अपार्टमेंट या कॉन्डोमिनियम के लिए किया जा सकता है।
हाउसिंग ट्रस्ट द्वारा पेश किया जाने वाला एक अन्य कार्यक्रम उनका होमब्यूयर असिस्टेंस प्रोग्राम है जो पहली बार घर खरीदने वालों को सांता क्लारा काउंटी के भीतर घर खरीदने में मदद करता है। यह कार्यक्रम $100,000 तक बिना किसी ब्याज या मासिक भुगतान के डाउन पेमेंट सहायता ऋण प्रदान करता है जब तक कि घर बेचा या पुनर्वित्त नहीं किया जाता।
इन कार्यक्रमों के अलावा, हाउसिंग ट्रस्ट तकनीकी सहायता सेवाएं भी प्रदान करता है जैसे कि परियोजना प्रबंधन समर्थन और वित्तीय विश्लेषण उपकरण डेवलपर्स को जटिल नियमों को नेविगेट करने और उनकी परियोजनाओं के लिए धन सुरक्षित करने में मदद करते हैं।
हाउसिंग ट्रस्ट के काम का प्रभाव पूरे सांता क्लारा काउंटी में देखा जा सकता है जहां उन्होंने सैन जोस में विला डे ग्वाडालूप अपार्टमेंट्स जैसे वरिष्ठ रहने वाले समुदायों सहित कई विकासों को वित्तपोषित करने में मदद की है जो 60 इकाइयों को किफायती वरिष्ठ आवास के रूप में नामित करता है; मॉर्गन हिल में कासा डेल मेस्ट्रो अपार्टमेंट जैसे परिवार के अनुकूल समुदाय जिनमें कम आय वाले परिवारों के लिए आरक्षित 18 इकाइयां शामिल हैं; और सैन जोस में ओह्लोन-चाइनोवैथ कॉमन्स जैसे मिश्रित-उपयोग वाले विकास, जिसमें कार्यबल आवास के रूप में नामित बाजार-दर वाले अपार्टमेंट और नीचे-बाजार-दर इकाइयां दोनों शामिल हैं।
कुल मिलाकर, हाउसिंग ट्रस्ट सिलिकॉन वैली कैलिफोर्निया के सबसे दबाव वाले मुद्दों में से एक - सुरक्षित और स्थिर आवास तक पहुंच की कमी - को संबोधित करने में एक आवश्यक भूमिका निभाती है, जो किफायती घरों के निर्माण या संरक्षण को संभव बनाने वाले अभिनव वित्तपोषण समाधान प्रदान करती है। गुणवत्तापूर्ण रहने की जगहों तक पहुंच बढ़ाकर मजबूत समुदाय बनाने के प्रति उनकी प्रतिबद्धता उन्हें पूरे उत्तरी कैलिफोर्निया में समान विकास हासिल करने की दिशा में एक अमूल्य भागीदार बनाती है।
housingtrustsv.org
