मुझे कहना है कि आर्थो में पट्टे पर देने वाले कर्मच...
मुझे कहना है कि आर्थो में पट्टे पर देने वाले कर्मचारियों के साथ मेरा अनुभव बहुत निराशाजनक था। मैं उद्घाटन के पहले 2 महीनों के भीतर आर्थो में चला गया था, इसलिए कई मुद्दों पर मैंने शुरुआती दर्द के रूप में छूट दी। दुर्भाग्य से चीजें मेरे समय के दौरान बेहतर होने के बजाय और भी बदतर होती गईं। यह सब बुरा नहीं था, इसलिए मैं पेशेवरों के साथ शुरुआत करूँगा:
1) इमारत में कुछ शांत तत्व हैं, जिनमें एलियट बे के आंशिक छत दृश्य के साथ स्काई लाउंज शामिल है।
2) लॉबी में मानार्थ वाईफाई, और कॉफी / चाय (स्टॉक किए जाने पर) के साथ बाहर काम करने के लिए बहुत जगह है।
3) पाइक प्लेस मार्केट और वाटरफ्रंट के लिए स्थान सुविधाजनक है।
अच्छे से कम: संपत्ति की सफाई बहुत निराशाजनक थी। चूंकि भवन मालिकों को एक हाउसकीपर के लिए भुगतान करने से इंकार करना प्रतीत होता था, इसलिए वे बिल्डिंग को साफ रखने के लिए एक रखरखाव वाले व्यक्ति पर भरोसा कर रहे थे। सफेद टाइल फर्श के साथ, आप नियमित रूप से पालतू मूत्र, शराब के दाग, या कीचड़ को देखते हैं जैसे ही आप लॉबी / लिफ्ट में चले गए। लिफ्ट में हमेशा नीली चलती पैडिंग होती थी, जो चाल-इन्स को समायोजित करने के लिए एक आलसी तरीके की तरह प्रतीत होती थी (जिसे तब नहीं हटाया जा सकता था जब निवासी अंदर नहीं जा रहे थे?) मेरी चाल से पहले कदम के पहले महीने से कालीन दाग रहे थे- 12 महीने बाद बाहर। जैसा कि मैंने ऊपर उल्लेख किया है, मैंने इसे शुरुआती दर्द के रूप में छूट दी थी, लेकिन वे जिस कीमत पर चार्ज कर रहे हैं, उसमें स्वच्छ सार्वजनिक क्षेत्र शामिल होना चाहिए।
इकाइयों के साउंडप्रूफिंग ने वांछित होने के लिए और अधिक छोड़ दिया, लगातार नक्शेकदम के साथ ओवरहेड, और दालान में आसानी से वार्तालाप सुन रहे थे जब दरवाजा बंद हो गया था।
यह कहा जा रहा है, सबसे बड़ी निराशा पट्टे के कर्मचारी थे। मैंने अपनी प्रत्याशित चाल से 2 महीने पहले तक शायद ही कभी उनसे निपटा था। मेरी इकाई का किराया काफी बढ़ा हुआ था, इसलिए मैंने अपने पट्टे को समाप्त करने के बारे में पट्टे देने वाले एजेंट के साथ संवाद करना सुनिश्चित किया। यह बताया जाने के बाद कि मेरी इकाई में किसी अन्य निवासी की दिलचस्पी थी, मुझे आश्वासन दिया गया कि सब कुछ सुचारू रूप से चलने के लिए तैयार है।
अपना नया निवास खोजने के बाद, मैंने फिर से अपनी मूव-आउट डेट के लीजिंग एजेंट को सूचित किया, और फिर से बताया, कि अन्य निवासी मेरी यूनिट को जल्द से जल्द संभालने के लिए उत्साहित थे। 15 दिन बाद, सब कुछ बदल गया। इस बार मैं अपार्टमेंट मैनेजर के साथ काम कर रहा था। प्रो-रेटेड प्राप्त करने के बारे में पूछने पर मैं पूरी तरह से अंधा था। त्वरित उत्तर: हम टी-प्रो-किराया किराए पर नहीं देते हैं, और अगर हमने किया भी, तो अन्य निवासियों के माध्यम से गिर गया। अंतिम बार मुझे बताया गया था, जैसे ही मैं जा रहा था नए निवासी बढ़ रहे थे। मैं इसके बजाय एक यूनिट के लिए एक और महीने का किराया देने के लिए मजबूर हूं जो मैं नहीं कर रहा हूं।
हलकों में जाने के बाद, अपार्टमेंट मैनेजर आखिरकार कहता है कि अगर मेरे अतिरिक्त महीने का किराया पूरा होने से पहले यूनिट को किराए पर दिया जाता है, तो मुझे रिफंड मिलेगा। उसने यह भी कहा कि वह इसे किराए पर देने के लिए अपनी शक्ति में सब कुछ करती है। * तो वहाँ अभी भी आशा है, मैंने सोचा * Craigslist दैनिक जाँच के बाद, मुझे लगता है वह कई इकाइयों पोस्ट, लेकिन मेरा नहीं है ?! मैं फिर से उससे मिलता हूं। अब मुझे कहा जा रहा है कि मुझे उसके साथ काम करना चाहिए, न कि उस लीजिंग एजेंट को, जिसने मुझे अपना नोटिस दिया था। यदि आप अपने कर्मचारियों को सही ढंग से प्रबंधित करते हैं, तो सभी को एक ही पृष्ठ पर होना चाहिए।
मेरे मूव-आउट के दो हफ्ते बाद, उन्होंने मेरी यूनिट पर किराए को और अधिक उचित पेशकश के लिए कम कर दिया, जो मुझे पहली बार में बाहर जाने से रोक सकता था। जब मुझे आखिरकार मेरी जमा राशि वापस दे दी गई, तो कोई आइटम सूची (प्रो-रेटेड पार्किंग शुल्क जो मुझे वादा किया गया था, निश्चित रूप से नहीं दिया गया था) नहीं था। मैंने इस पूरे अध्यादेश के दौरान सब कुछ विनम्र और सौहार्दपूर्ण रखा था, लेकिन मेरे मेल के अंतिम हिस्से को उठाते समय एक बहुत ही COLD स्वागत किया।
पट्टे पर दिए गए कार्यालय द्वारा दी गई संचार की कमी के कारण एक निराश पूर्व निवासी को भी मुझे दोगुना किराया देना पड़ा। मैं Pinnacle Realty Management द्वारा प्रबंधित किसी भी संपत्ति से बेहद सावधान हूं, क्योंकि वे संपत्ति को बनाए रखने में विफल रहे; वे अपने पट्टे के कर्मचारियों को प्रशिक्षित करने में विफल रहे; और वे अपनी इकाइयों के उचित मूल्य निर्धारण में असफल रहे।
भवन स्वामियों के लिए, उम्मीद है कि आप जो पैसा पिनेकल (यदि कोई हो) से बचा रहे हैं, वह निवेश के लायक है।