4 साल पहले
हमारे परिवार को आर्थिक परेशानी थी, मंदी के दौरान क...
हमारे परिवार को आर्थिक परेशानी थी, मंदी के दौरान काफी आम था। हमारा घर हमारे से कम मूल्य का था, इसलिए हम इसे गंदगी से बाहर निकालने के लिए भी नहीं बेच सकते थे। हम $ 20,000 से अधिक उल्टे थे। , हमने अपने 3-बेडरूम वाले घर से बाहर जाने का फैसला किया और परिवार के साथ जिसमें अतिरिक्त जगह थी, और उनके खर्चों को कवर करने के लिए पर्याप्त आय नहीं थी।
आसपास खरीदारी करने के बाद, हमने अपने घर को किराए पर देने के लिए एक्सेस पीएम ग्रुप को किराए पर लिया। जब हम सफाई और पेंटिंग कर रहे थे, तब उन्होंने साइन अप किया और एक हफ्ते के बाद उन्होंने मुझे एक उत्कृष्ट किरायेदार पाया जो घर के क्लीनर को मेरे साथ रखता है! मेरे पास एक फेंसिड यार्ड है और पालतू जानवरों (एक अतिरिक्त शुल्क के लिए) की अनुमति है, इसलिए इस प्रकार के किराये की मांग थी। उन्होंने कहा कि किरायेदार का चयन करने से पहले उनके पास दर्जनों शो थे।
एक्सेस पीएम ग्रुप लीज उत्पत्ति / नवीनीकरण कागजी कार्रवाई और लेगवर्क के लिए किराए का 50% लेता है, फिर किराए पर प्रत्येक महीने के लिए 10%। इसके लिए, वे सभी विज्ञापन, साक्षात्कार, पट्टे पर कागजी कार्रवाई, किराए पर संग्रह (एक ऑनलाइन पोर्टल के माध्यम से), स्थानीय / राज्य / संघीय पट्टे कानूनों और यहां तक कि निष्कासन के साथ अनुरूपता को संभालते हैं, अगर यह उस पर आता है। हर कुछ वर्षों में, मैं सिटी इंस्पेक्शन की व्यवस्था करने के लिए जिम्मेदार हूं, कुछ ऐसा जो व्योमिंग में सभी किराये के लिए आवश्यक है, लेकिन वे शायद ऐसा ही कर सकते हैं।
हमें प्राप्त होने वाले 90% के साथ, हम अपने घर का भुगतान करने और संपत्ति बनाए रखने में सक्षम हैं, लेकिन बहुत अधिक नहीं। हो सकता है कि मुझे हर साल किराया बढ़ाना चाहिए, बाजार की मौजूदा कीमतों को बनाए रखने के लिए, लेकिन मैं ऐसा करने में अच्छा नहीं हूं। 2035 में घर का भुगतान कर दिया जाएगा, तो हमारे पास निश्चित रूप से यह निष्क्रिय आय का स्रोत होगा, जिसका उपयोग हम दूसरी संपत्ति खरीदने के लिए करेंगे।
एक्सेस पीएम ग्रुप के पास किरायेदार से आपातकालीन कॉल को संभालने और एचवीएसी फ़िल्टर बदलने या अन्य समस्याओं का निवारण करने जैसे छोटे काम करने के लिए अपनी स्वयं की रखरखाव टीम है। वे यहां तक कि ठेकेदारों को पेशेवर मरम्मत करने के लिए आने की व्यवस्था करेंगे, मुझे सूचित करेंगे कि अगर मरम्मत $ 300 से अधिक होने जा रही है। सभी मरम्मत की लागत मासिक बस्तियों से ली जाती है, इसलिए यह मेरे लिए "हाथ बंद" तरह का व्यवसाय है। किरायेदार के साथ मेरा बहुत कम सीधा संपर्क है।
मेरी पत्नी और मैं सेवानिवृत्ति से पहले एक या अन्य संपत्ति खरीदने की योजना बना रहे हैं। संपत्ति मूल्य ऊपर की ओर बढ़ते हैं, और किराया मुद्रास्फीति के साथ बढ़ता है, इसलिए वे एक महान "विकास और आय" प्रकार के निवेश हैं। जब हम अधिक गुण जोड़ते हैं तो हम निश्चित रूप से एक्सेस पीएम ग्रुप को कॉल करेंगे। अभी के लिए, हमारे पास सिर्फ एक किराये का घर है, लेकिन एक्सेस पीएम ग्रुप हमसे ऐसे व्यवहार करता है जैसे हम सबसे अच्छे और महत्वपूर्ण ग्राहक हैं। धन्यवाद एडी, और बाकी कर्मचारियों के लिए धन्यवाद।
एक्सेस पीएम ग्रुप ऑलेंडेल में बोल्टवुड अपार्टमेंट में स्थित है, लेकिन पूरे पश्चिम मिशिगन क्षेत्र में संपत्तियों का प्रबंधन करता है। मेरा घर 36 वीं स्ट्रीट पर व्योमिंग में है।
अनुवाद