john witt

की समीक्षा HUNTEX

एक मकान मालिक के रूप में मुझे ऊपर की तुलना में एक ...

एक मकान मालिक के रूप में मुझे ऊपर की तुलना में एक अलग अनुभव था, हालांकि मेरे गुण (तीन) ग्रीनविले TX में हैं। पहले मुझे अपने पहले संपत्ति प्रबंधक को आग लगाना पड़ा क्योंकि मैंने किरायेदार के नुकसान के कारण हजारों का नुकसान उठाया और किराया नहीं चुकाया, और दूसरा विशिष्ट पीएम कंपनियां थीं यानी वे किराया और मानक पेंट / कालीन एकत्र करने में अच्छे हैं लेकिन बाकी सब पर खराब हैं । एक उदाहरण के रूप में, जब किराया देर से होता था तो मुझे उन्हें किरायेदार के साथ व्यक्तिगत रूप से जांचने और समानांतर बनाम श्रृंखला में किरायेदार क्षति की मरम्मत करने के लिए याद दिलाना होगा।

हुनटेक्स इसके विपरीत रहा है। मैं शायद ही कभी उनसे बात करता हूं, और अगर किराएदार देर से किराए पर देता है तो यह एक स्वत: निष्कासन नोटिस है और देर से शुल्क पर प्रवर्तन। वे किराए पर अधिकतम कर रहे हैं जब एक किरायेदार बनाम मानक 6% भी बाजार की जाँच के बिना छोड़ देता है। मैं उन्हें एक निवेशक के रूप में अत्यधिक सलाह दूंगा, खासकर यदि आपके पास ऐसे गुण हैं जो कम आय वाले क्षेत्रों में हैं।

पुनश्च: किरायेदार की समीक्षाओं को पढ़ते हुए, एक मकान मालिक के रूप में यह एक स्लमलॉर्ड होने के लिए वित्तीय अर्थ नहीं देता है, यहां तक ​​कि जिन क्रॉमिक क्षेत्रों में मैंने खरीदा है। मुझे हंटटेक्स से कॉल / ईमेल मिलते हैं जब किरायेदारों की बड़ी मरम्मत होती है और तुरंत इसे ठीक करने के लिए सहमत होते हैं। मेरे घर हमेशा टिप-टॉप आकार में होते हैं, फिर पट्टे पर दिए जाते हैं, क्योंकि इससे उन्हें अन्यथा किराए पर लेने का कोई मतलब नहीं होता है। जमा मुद्दे हमेशा किरायेदार / पीएम / मकान मालिक के बीच एक मुद्दा होते हैं, लेकिन आमतौर पर चर्चा के साथ हल किया जा सकता है, जैसे कि आपका दावा मान्य है कि यह अदालत की लागत से बचा जाता है। अंत में, यदि वास्तव में नस्लवाद या अन्य कानूनी उल्लंघनों के मुद्दे हैं, तो उन्हें या तो अधिकारियों के पास लाया जाना चाहिए (यह नस्ल पर भेदभाव करने के लिए एक संघीय उल्लंघन है) या अन्यथा यह एक तुच्छ प्रक्रिया है जो यह पता लगाता है कि वास्तव में घर का मालिक कौन है और पहुंच गया उन्हें सीधे। मैं व्यक्तिगत रूप से किसी गुंडागर्दी के मुकदमों का पक्षकार नहीं बनना चाहता।

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