Shani B

की समीक्षा Vanguard Management Group

मैंने राज्य से बाहर स्थानांतरित करने से पहले एक सा...

मैंने राज्य से बाहर स्थानांतरित करने से पहले एक साल के लिए यहां काम किया था और यह कॉलेज की सबसे अच्छी नौकरी थी जो मैं मांग सकता था।
आपके द्वारा पढ़ी गई बुरी समीक्षाओं का MOST उन निवासियों से है जिन्हें अपने व्यक्तिगत प्रबंधक के साथ बुरा अनुभव हुआ है (जो कि संभवतः वहां भी काम नहीं करता है) या क्योंकि वे एक निवासी हैं जो एक संघ में रहने की राजनीति की परवाह नहीं करते हैं (समझने योग्य- मैं एक HOA में नहीं रहूंगा- बहुत सारे नियम और प्रक्रियाएं)।
किसी भी तरह से यहां के कर्मचारी बहुत मेहनत करते हैं और वे सब कुछ कर सकते हैं जो वे कर सकते हैं। क्या मदद करेगा, अगर लोग समझ गए कि प्रबंधन कंपनी की भूमिका निदेशक मंडल का समर्थन करना और राज्य के कानूनों का पालन करना है। इसलिए अगर कोई ऐसी चीज है जो आप चाहते थे तो जब आप चाहते थे। संभावना है कि ऐसा नहीं हुआ क्योंकि प्रबंधन कंपनी आपके संघ की वाचाओं का पालन करती है (आपके पिछले बोर्ड द्वारा स्थापित कंपनी नहीं) या क्योंकि आपके बीओडी ने इसके खिलाफ या राज्य के क़ानून के खिलाफ मतदान किया था। एसोसिएशन में सब कुछ एक प्रक्रिया है!

मेरी सलाह का सबसे बड़ा हिस्सा बोर्ड में शामिल होना या बैठकों में जाना वास्तव में एक संघ में रहने की राजनीति सीखना है। या शायद बिंदु दोष के बजाय प्रश्न पूछें। क्योंकि बहुत सारे नियम हैं जो निराशाजनक हो सकते हैं। मैं आपको बता नहीं सकता कि नियमों और विनियमों के बारे में मेरे पास कितने निवासी थे। उन्हें लगा कि डोर पेंट कलर मंजूर करवाना बेवकूफी है। या जब पानी प्रतिबंध नहीं था तो उनके पड़ोसी को अपनी कार धोने का अधिकार था। कानून काउंटी, शहर और राज्य और आपके निदेशक मंडल की स्थापना पर आधारित हैं।

इसके अलावा, यदि आपके पड़ोसी के पास अपने यार्ड के बारे में कुछ अनाकर्षक है या वे वाचा तोड़ रहे हैं। संभावना है कि उन्होंने उल्लंघन किया है। यदि यह अभी तक तय नहीं किया गया है? निश्चिंत रहें कि पड़ोसी पर नियमित रूप से जुर्माना लगाया जा रहा है और यदि यह कभी तय नहीं होता है, तो उस व्यक्ति के घर को उसके ऊपर लियन और फौजदारी में जा सकता है। मैंने देखा है यह दुर्भाग्य से होता है। इसलिए, सिर्फ इसलिए कि उल्लंघन का अनुपालन नहीं किया गया है, इसका मतलब यह नहीं है कि प्रबंधन कंपनी इसके बारे में पड़ोसी और पहले से ही अवगत नहीं है। यदि आप किसी पड़ोसी को रिपोर्ट करना चाहते हैं, तो आप कर सकते हैं। यदि आपकी इकाई के साथ कुछ गड़बड़ है, जो एसोसिएशन की जिम्मेदारी है, तो उन्हें बताएं। प्रबंधक समुदाय या आपके घर में नहीं रहते हैं- उन्हें बताएं कि क्या हो रहा है इसलिए वे इसे ठीक कर सकते हैं।

अंत में, आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली फीस आपके निदेशक मंडल द्वारा निर्धारित की जाती है न कि प्रबंधन कंपनी, इसलिए, आप इसे बोर्ड बैठक में लेना चाह सकते हैं। वीएमजी की प्रबंधन फीस वर्षों में नहीं बढ़ी है।

मैं समझता हूं कि यह निराशाजनक हो सकता है। आप अपने घर के लिए भुगतान कर रहे हैं और चाहते हैं कि आपका भुगतान अधिनियमित हो। लेकिन कृपया महसूस करें कि प्रबंधन कंपनी निदेशक मंडल से ऊपर नहीं जा सकती है। वे केवल उन्हें सलाह दे सकते हैं जो कानून का पालन करते हैं और संकल्प के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। वीएमजी का स्टाफ उनकी संपत्तियों की देखभाल करता है। मैँ यह देख चुका हूँ।

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