Joseph Kiely

की समीक्षा RPM Realty Ltd.

मैं लगभग 3 वर्षों के लिए रियल एस्टेट प्रबंधन और रि...

मैं लगभग 3 वर्षों के लिए रियल एस्टेट प्रबंधन और रियल्टी इंक की संपत्ति प्रबंधन सेवाओं का उपयोग करने वाला एक जमींदार था। 2 किरायेदारों ने अपने पट्टे को नवीनीकृत नहीं किया और 1 किरायेदार ने एक पट्टा जल्दी तोड़ दिया मैंने फैसला किया कि यह अब प्रबंधन / किरायेदारों के प्लेसमेंट शुल्क के लायक नहीं था, मैं उन्हें भुगतान कर रहा था और संपत्ति का प्रबंधन खुद करने का फैसला किया। एक बार जब मैंने रियल प्रॉपर्टी प्रबंधन को सूचित किया कि मैं प्रबंधन समझौते को रद्द करना चाहूंगा, तो उन्होंने मुझे कई हज़ार डॉलर की क्षति के साथ संपत्ति वापस कर दी थी और मेरी ओर से नियमित रूप से वस्तुओं को बनाए नहीं रखा गया था जैसे कि दबाव धोना, पेड़ों को रौंदना या घर में रखना जिस हालत में मैंने इसे उनके लिए बदल दिया। घर के किरायेदारों ने यह भी महसूस किया था कि आरपीएम द्वारा उनके साथ बहुत बुरा व्यवहार किया गया था, वे सीधे सुरक्षा की कोशिश करने और बातचीत करने के लिए मेरे पास पहुँचे क्योंकि कई मरम्मत आइटम सामान्य पहनते थे और फाड़ देते थे जिसे आरपीएम ने 3 साल से अधिक समय तक संबोधित नहीं किया था। संपत्ति। यहां तक ​​कि आरपीएम ने जिस कार्य को किराए पर ले लिया था, उसे किरायेदार के चाल-चलन की प्रक्रिया के हिस्से के रूप में पूरा करने के लिए बहुत खराब तरीके से किया गया था और जेब खर्च के अतिरिक्त खर्च को फिर से शुरू किया गया था।

तमेका मैकडैनियल (प्रॉपर्टी मैनेजर) ने ई-मेल के जरिए एक प्रतिबद्धता जताई कि शुक्रवार 18 जुलाई, 2014 (21 जुलाई, 2014 को नवीनतम स्थिति) में मेरे पास लौटीं और यह संपत्ति चाबी के चलते 'मूव-इन रेडी' होगी। खत्म हो गए थे। यह स्पष्ट है कि किसी भी रखरखाव वाले व्यक्ति ने संपत्ति का अंतिम वॉक-थ्रू नहीं किया और कालीन क्लीनर ने बहुत खराब काम किया क्योंकि मुझे दूसरी कंपनी को अंदर आने और उन्हें फिर से साफ करने के लिए भुगतान करना पड़ा। मैंने न्यूनतम प्रतिक्रिया के साथ 2 सप्ताह में कई बार तमका के साथ ई-मेल किया था; मैंने वास्तव में शुक्रवार 25 जुलाई, 2014 को मुझे घर में घुसने के लिए लॉक स्मिट निर्धारित किया था, क्योंकि मेरे पास एक अगस्त 2014 को स्थानांतरित होने के लिए नए किरायेदार तैयार थे। मुझे आरपीएम से गुरुवार 24 जुलाई, 2014 की दोपहर देर से कॉल मिली। मुझे पता है कि चाबी मेरे लिए तैयार थी। समय पर चाबियां प्रदान करने में देरी और अतिरिक्त मरम्मत के कारण मुझे अपने किरायेदारों के लिए ले जाने की तारीख को धक्का देना पड़ा, जिससे मुझे किराये की आय ($ 306) के 1 सप्ताह के लिए खोना पड़ा।

धारा 9 में - प्रबंधन समझौते में रखरखाव और मरम्मत "ब्रोकर अनुबंधित सेवाओं के माध्यम से या बनाने के लिए अधिकृत है या अन्यथा, सभी छोटी दिनचर्या की मरम्मत और प्रतिस्थापन यथोचित रूप से अपनी वर्तमान स्थिति में और संचालन के लिए आवश्यक है। परिसर की दक्षता, और पट्टे की आवश्यकताओं, सरकारी नियमों, या बीमा आवश्यकताओं का अनुपालन करने के लिए ”। इस आधार पर कि संपत्ति मुझे कैसे वापस कर दी गई थी रियल एस्टेट प्रबंधन इस खंड का उल्लंघन कर रहा था जिसे मैंने जूली यॉर्क (मालिक) को पहचाना और कोई विचार नहीं दिया गया था।

इस प्रक्रिया के अंत में मैंने रखरखाव / मरम्मत में $ 1,840 का खर्च किया और $ 318.72 की सुरक्षा जमा राशि प्राप्त की। मैंने दो बार कई मरम्मत और रखरखाव की वस्तुओं का भुगतान करने के लिए समाप्त कर दिया, 1 सप्ताह के लिए किराये की आय पर खो दिया और एक संपत्ति के प्रबंधन के 'तनाव' से निपटना पड़ा जब मैं एक कंपनी को सेवा करने के लिए एक वर्ष में कई हजार डॉलर का भुगतान कर रहा था। । इसके अलावा, पूर्व के किरायेदारों ने समान तनाव का अनुभव किया, इसलिए सभी दलों को धोखा महसूस हुआ और अफसोस हुआ कि हमने कभी आरपीएम को चुना।

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